1984〜1994年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
埼玉県
39.1万円/㎡
前年比+5.7%
さいたま市北区
29.8万円/㎡
前年比-27.0%
セザール大宮中央公園
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩17分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,614万円
31.0万円/㎡
909
1,379
1,849
2,319
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,849万円
26.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月16日
セザール大宮中央公園
1,399万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,399万円 | 26.9万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,499万円 | 28.8万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,400万円 | 24.4万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,599万円 | 30.7万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,699万円 | 32.6万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,490万円 | 26.0万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 1,690万円 | 29.5万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 1,699万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,699万円 | 29.7万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,699万円 | 29.7万円 | 7階 | 57.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,100万円 | 19.2万円 | 5階 | 57.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,400万円 | 26.9万円 | 6階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/03 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2022/11/21 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 26.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 1,620万円 | 27.1万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/29 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/24 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズマンション大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,100万円 | 23.9万円 | 45.95㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/23 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅12分 | 1,200万円 | 21.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,798万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/17 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | ダイヤモンドメゾン大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,490万円 | 28.5万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/11 | レクセル大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、さいたま市北区では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して9.7%割安です。